Los mejores residencias de ancianos en Madrid

Madrid 2026

PF
Pietro Fiorillo, consultor SEO
Actualizado: noviembre de 2026
Verificado por MANYA

Hemos analizado y verificado 9 residencias de ancianos en Madrid para ayudarte a elegir con datos reales, reseñas comprobadas y criterios editoriales independientes.

Este ranking responde a búsquedas como «mejor residencia alzheimer madrid», «mejor residencia ancianos madrid».

Ranking 2026

Top 9 residencias de ancianos en Madrid

Empresas verificadas por MANYA Madrid: calidad de servicio, reseñas comprobadas y experiencia acreditada.

#1
Verificado sept 2026

Residencia Ballesol Francisco de Rojas

4.0(65)
Calle de Francisco de Rojas, 4, Chamberí, 28010 Madrid
+34 914 46 42 05
Lunes-Domingo: Abierto 24 horas
€€€€

Residencia de 122 plazas en Chamberí, a un paso de Santa Engracia y de la glorieta de Bilbao. Es un centro para mayores asistidos con unidad de demencias y alzhéimer, enfermería, gimnasio de rehabilitación, baño geriátrico, biblioteca, capilla y jardín. Su equipamiento de rehabilitación propia es el argumento diferencial: evita trasladar al residente a un centro externo para la fisioterapia diaria. Las tarifas parten aproximadamente de 2.000 € al mes según la modalidad de habitación y el grado de dependencia.

Dirección y teléfono verificados el 23/09/2026
122 plazas residenciales
Web oficial del grupo: ballesol.es
122 plazas en el centro de ChamberíUnidad de demencias y gimnasio de rehabilitación propioTarifas desde unos 2.000 €/mes
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#2
Verificado sept 2026

Residencia Bouco Madrid Aravaca (antes Orpea Aravaca)

3.1(119)
Avenida del Talgo, 53, Moncloa-Aravaca, 28023 Madrid
+34 913 87 87 90
Lunes-Domingo: Abierto 24 horas
€€€€

Complejo de 240 plazas en Aravaca, con habitaciones individuales y dobles, zonas ajardinadas, terrazas y aparcamiento privado —un detalle práctico para familias que visitan en coche desde fuera de Madrid—. Cuenta con unidad especializada en demencias y atención sanitaria las 24 horas. Figura en el registro de centros de la Comunidad de Madrid con plazas de financiación parcial, lo que permite acceder a ayuda pública para una parte del coste. El centro opera desde 2024 bajo la marca Bouco tras el cambio de denominación del grupo.

Inscrita en el registro de centros de la Comunidad de Madrid
Dirección y teléfono verificados el 23/09/2026
240 plazas
240 plazas con unidad de demenciasPlazas de financiación parcial reconocidasAparcamiento privado y zonas ajardinadas
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#3
Verificado sept 2026

Residencia DomusVi Arturo Soria

3.7(125)
Calle de la Duquesa de Castrejón, 18, Hortaleza, 28033 Madrid
+34 913 00 13 90
Lunes-Domingo: Abierto 24 horas
€€€€

Residencia de 152 plazas en Pinar del Rey (Hortaleza), pese a su nombre comercial no está en la propia calle Arturo Soria sino en Duquesa de Castrejón, a la altura del barrio. Atiende a personas mayores dependientes y recibió el Distintivo Confianza Residencial 2025 de la Fundación Edad&Vida, que se concede analizando las reseñas publicadas en Google. Está bien conectada en autobús con las líneas 9, 72, 73 y 87. Las familias destacan el trabajo de fisioterapia y terapia ocupacional; los puntos críticos recurrentes son la comida y la carga de trabajo del personal.

Dirección y teléfono verificados el 23/09/2026
152 plazas
Distintivo Confianza Residencial 2025
152 plazas para personas mayores dependientesDistintivo Confianza Residencial 2025 (Fundación Edad&Vida)Buena conexión en autobús: líneas 9, 72, 73 y 87
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Posiciones 4–9

Metodología

Cómo seleccionamos los mejores residencias de ancianos

Cada negocio del ranking pasa por un proceso de evaluación con criterios objetivos y verificables.

Autorización y registro oficial

30%

El centro debe figurar en el registro de centros de servicios sociales de la Comunidad de Madrid, con número de registro y plazas autorizadas comprobables. Es el primer filtro y descarta cualquier centro no inscrito.

Ratio de personal y equipo propio

25%

Verificamos que el centro disponga de equipo propio —médico o geriatra, enfermería 24 h, fisioterapia, terapia ocupacional y trabajo social— y no solo de servicios externalizados por horas.

Unidad de alzhéimer y demencias

20%

Priorizamos residencias con unidad diferenciada de demencias, con personal formado y espacios adaptados, frente a las que integran estos casos en las plantas generales.

Tipo de plaza y financiación

10%

Indicamos si el centro ofrece plaza privada, concertada o de financiación parcial, y si está acreditado para las ayudas de la Comunidad de Madrid. Cambia el coste real para la familia.

Transparencia de precios

7%

Tarifa mensual comunicada por escrito con desglose de lo que incluye —habitación, tipo de plaza, farmacia, pañales, fisioterapia extra— y política de subidas anuales.

Habitación individual y espacios

5%

Valoramos la proporción de habitaciones individuales, la existencia de jardín o terraza y los modelos de unidades de convivencia frente a las plantas de gran tamaño.

Valoraciones verificadas

3%

Analizamos las reseñas de Google una a una. En este sector la media es estructuralmente más baja que en otros —una residencia por encima de 4,0 ya destaca—, por lo que damos más peso al contenido de las opiniones que a la nota.

Conflicto de interés declarado: MANYA Digital, la agencia que publica este directorio, presta servicios de SEO a negocios locales de Madrid, estén o no en este ranking. Esa relación nunca determina la posición de una empresa aquí: solo los criterios y pesos de esta tabla. El único resultado que el pago puede comprar es la etiqueta «Destacado» (siempre identificada), nunca una posición orgánica ni una nota. Ver política completa →

Comparativa rápida

Tabla mejores residencias de ancianos de Madrid

Los 9 mejores residencias de ancianos ordenados por posición.

#EmpresaValoraciónPrecio
1

Residencia Ballesol Francisco de Rojas

4.0
€€€Ver ficha →
2

Residencia Bouco Madrid Aravaca (antes Orpea Aravaca)

3.1
€€€€Ver ficha →
3

Residencia DomusVi Arturo Soria

3.7
€€€Ver ficha →
4

Residencia Los Nogales Imperial

3.4
€€€Ver ficha →
5

Residencia Emera Juan Bravo

4.3
€€€€Ver ficha →
6

Vitalia Home Leganés

3.6
€€Ver ficha →
7

Residencia Albertia Moratalaz

4.1
€€€Ver ficha →
8

Residencia Amavir Ciudad Lineal

4.1
€€€Ver ficha →
9

Sanitas Mayores Apartamentos Tutelados Arturo Soria

4.7
€€€Ver ficha →

Guía de compra

Cómo elegir residencia de mayores

Antes de contratar cualquier residencia de mayores en Madrid, ten en cuenta estos puntos clave.

1¿Qué buscar en un buen residencia de mayores?
  • Autorización y registro oficial: El centro debe figurar en el registro de centros de servicios sociales de la Comunidad de Madrid, con número de registro y plazas autorizadas comprobables. Es el primer filtro y descarta cualquier centro no inscrito.
  • Ratio de personal y equipo propio: Verificamos que el centro disponga de equipo propio —médico o geriatra, enfermería 24 h, fisioterapia, terapia ocupacional y trabajo social— y no solo de servicios externalizados por horas.
  • Unidad de alzhéimer y demencias: Priorizamos residencias con unidad diferenciada de demencias, con personal formado y espacios adaptados, frente a las que integran estos casos en las plantas generales.
  • Tipo de plaza y financiación: Indicamos si el centro ofrece plaza privada, concertada o de financiación parcial, y si está acreditado para las ayudas de la Comunidad de Madrid. Cambia el coste real para la familia.
  • Transparencia de precios: Tarifa mensual comunicada por escrito con desglose de lo que incluye —habitación, tipo de plaza, farmacia, pañales, fisioterapia extra— y política de subidas anuales.
2Señales de alerta que evitar
  • ✕Sin dirección física verificable o que solo operan por teléfono.
  • ✕Perfil de Google Business con pocas reseñas o actividad nula.
  • ✕Se niegan a facilitar presupuesto por escrito antes de contratar.
  • ✕Precios muy por debajo del mercado sin explicación razonable.
  • ✕No informan sobre su titulación o licencias al preguntarles directamente.
3Preguntas que hacer antes de contratar
  1. 1¿Están dados de alta y cuentan con todas las licencias necesarias?
  2. 2¿Pueden facilitarme referencias de clientes anteriores?
  3. 3¿Cuál es el coste total estimado, incluidos impuestos y gastos adicionales?
  4. 4¿Qué garantía ofrecen sobre su trabajo?
  5. 5¿Cómo gestionan una incidencia si no estoy satisfecho?
4Rango de precios en Madrid
RangoNivelPara quién
€EconómicoServicios básicos, presupuesto ajustado
€€MedioBuena relación calidad-precio
€€€AltoExperiencia premium, especialización
€€€€PremiumFirmas de referencia, servicio exclusivo

Los rangos son orientativos y varían según el servicio concreto en Madrid.

FAQ

Preguntas frecuentes

Respuestas cortas para contratar residencias de ancianos en Madrid con más seguridad.

Residencias de ancianos en Madrid mejor valoradas: ¿cuál elegir según las reseñas?

Según nuestro ranking, Residencia Ballesol Francisco de Rojas (Chamberí) figura en primer lugar con 4,0 sobre 5 en Google y 65 reseñas. Le siguen Residencia Bouco Madrid Aravaca (antes Orpea Aravaca) (3,1, 119 reseñas) y Residencia DomusVi Arturo Soria (3,7, 125 reseñas). Al decidir, fíjate también en el contenido de las reseñas y en los criterios del sector. Ranking de 9 empresas verificadas, actualizado en noviembre de 2026.

¿Qué nota media tiene este ranking de residencias de ancianos en Madrid?

Las 9 empresas del ranking suman 1161 reseñas en Google y tienen una nota media de 3,9 sobre 5. La nota más alta es la de Sanitas Mayores Apartamentos Tutelados Arturo Soria (4,7). La que acumula más reseñas es Residencia Albertia Moratalaz (256, nota 4,1). La más baja del listado es Residencia Bouco Madrid Aravaca (antes Orpea Aravaca) (3,1), por eso conviene mirar el contenido de las reseñas y no solo la puntuación.

¿Qué empresas de este ranking de residencias de ancianos abren en fin de semana?

De las 9 empresas con horario publicado, 9 abren los sábados y 9 abren los domingos. Confirma el horario por teléfono antes de ir: puede cambiar en festivos y agosto.

¿En qué zonas de Madrid están las empresas de este ranking de residencias de ancianos?

De las 8 empresas con zona identificable en su dirección, se concentran en Ciudad Lineal (2), Arganzuela (1) y Barrio de Salamanca (1), y el resto se reparte entre 4 zonas más de Madrid. Cada ficha incluye dirección completa y enlace a Google Maps.

¿Qué empresas de este ranking de residencias de ancianos mencionan «alzheimer» entre sus servicios?

En nuestro ranking, las fichas de Residencia Ballesol Francisco de Rojas (puesto 1, 4,0 en Google) y Residencia Amavir Ciudad Lineal (puesto 8, 4,1 en Google) mencionan «alzheimer» entre sus especialidades o puntos fuertes. Consulta la ficha de cada una para ver el detalle y las reseñas antes de decidir.

¿Cómo se calcula el ranking de residencias de ancianos en Madrid?

Combinamos señales de reputación (reseñas), datos verificables y criterios técnicos del sector. Los rankings se revisan de forma periódica. Las posiciones destacadas de pago, cuando existen, se identifican siempre como «Destacado», y las empresas que no alcanzan el corte del ranking pero cumplen los requisitos mínimos pueden aparecer aparte, fuera del ranking, con la etiqueta «Asociada». Ningún pago compra una posición orgánica.

¿Puedo sugerir un cambio o reportar un error?

Sí. Si detectas un dato incorrecto (teléfono, dirección, horarios), usa el formulario de Sugerir cambios. Revisamos la información y actualizamos solo lo que podamos verificar.

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¿Tu negocio merece estar aquí?

Si tienes residencia de mayores en Madrid y cumples nuestros criterios, añádete gratis. Si no llegas al corte del ranking pero cumples los requisitos mínimos, puedes optar a la inclusión de pago «Asociada» (29€/año).

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