Madrid 2026
Hemos analizado y verificado 10 administradores de fincas en Madrid para ayudarte a elegir con datos reales, reseñas comprobadas y criterios editoriales independientes.
Ranking 2026
Clasificados por puntuación editorial: calidad de servicio, reseñas verificadas y experiencia acreditada.
Empresa familiar con trato muy directo y personal. Se especializan en fincas del centro de Madrid y Chamberí, con gran conocimiento de la normativa local.
Destacan por su enfoque tecnológico. Ofrecen una oficina virtual 24h para que los vecinos vean las facturas en tiempo real y gestionen incidencias desde el móvil.
Destacan por su departamento preventivo de averías y por realizar auditorías energéticas gratuitas para las comunidades que contratan sus servicios.
Supervecina
Garsan Administraciones
Afiance Administradores de Fincas
Previges (Administración de Inmuebles)
Aresi (Administración de Fincas)
Inmho (Administración de Fincas)
Mediterráneo Fincas
Metodología
Cada negocio del ranking pasa por un proceso de evaluación con criterios objetivos y verificables.
| # | Criterio | Peso | |
|---|---|---|---|
Colegiación obligatoria Inscrito en el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid. | 30% | ||
Seguro de responsabilidad civil Póliza de RC profesional con cobertura mínima de 300.000 €. | 25% | ||
Transparencia económica Obligatorio rendir cuentas anuales y facilitar información financiera a los propietarios. | 20% | ||
Gestión técnica especializada Capacidad para gestionar mantenimiento, seguros y contratación de servicios. | 10% | ||
Mediación de conflictos Experiencia acreditada en resolución de disputas vecinales y cumplimiento normativo. | 7% | ||
Reseñas verificadas Media ≥ 4,2 con mínimo 50 valoraciones en Google. | 5% |
Colegiación obligatoria
30%Inscrito en el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.
Seguro de responsabilidad civil
25%Póliza de RC profesional con cobertura mínima de 300.000 €.
Transparencia económica
20%Obligatorio rendir cuentas anuales y facilitar información financiera a los propietarios.
Gestión técnica especializada
10%Capacidad para gestionar mantenimiento, seguros y contratación de servicios.
Mediación de conflictos
7%Experiencia acreditada en resolución de disputas vecinales y cumplimiento normativo.
Reseñas verificadas
5%Media ≥ 4,2 con mínimo 50 valoraciones en Google.
Comparativa rápida
Los 10 mejores administradores de fincas ordenados por posición.
| # | Empresa | Valoración | Precio | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Administraciones Corcho | 4.9 | €€ | Ver ficha → |
| 2 | Hominun Administradores de Fincas | 4.8 | €€€ | Ver ficha → |
| 3 | Vinci Fincas | 4.8 | €€€ | Ver ficha → |
| 4 | Supervecina | 4.7 | € | Ver ficha → |
| 5 | Garsan Administraciones | 4.7 | €€ | Ver ficha → |
| 6 | Afiance Administradores de Fincas | 4.6 | €€€ | Ver ficha → |
| 7 | Previges (Administración de Inmuebles) | 4.5 | €€€ | Ver ficha → |
| 8 | Aresi (Administración de Fincas) | 4.4 | €€€ | Ver ficha → |
| 9 | Inmho (Administración de Fincas) | 4.3 | €€ | Ver ficha → |
| 10 | Mediterráneo Fincas | 4.2 | €€ | Ver ficha → |
Guía de compra
Antes de contratar cualquier administrador de fincas en Madrid, ten en cuenta estos puntos clave.
| Rango | Nivel | Para quién |
|---|---|---|
| € | Económico | Servicios básicos, presupuesto ajustado |
| €€ | Medio | Buena relación calidad-precio |
| €€€ | Alto | Experiencia premium, especialización |
| €€€€ | Premium | Firmas de referencia, servicio exclusivo |
Los rangos son orientativos y varían según el servicio concreto en Madrid.
FAQ
Respuestas cortas para contratar administradores de fincas en Madrid con más seguridad.
Combinamos señales de reputación (reseñas), datos verificables y criterios técnicos del sector. Los rankings se revisan de forma periódica. Las posiciones destacadas de pago, cuando existen, se identifican siempre como «Destacado».
Los precios y la disponibilidad varían mucho según la zona. No es lo mismo contratar en Centro que en Salamanca, Chamberí u Hortaleza: la demanda y el ticket medio suelen ser muy distintos.
Sí. Si detectas un dato incorrecto (teléfono, dirección, horarios), usa el formulario de Sugerir cambios. Revisamos la información y actualizamos solo lo que podamos verificar.
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